เหตุผลที่ควรเลือก คอนโดใกล้ BTS และคอนโดใกล้ MRT ก่อนจะซื้อคอนโดสักห้องหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นการเลือกเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อลงทุนคอนโดไว้ปล่อยเช่า ปัจจัยแรกที่ควรนำมาพิจารณาเพื่อประกอบการตัดสินใจเสมอ ก่อนที่จะเลือกซื้อหรือเช่าคอนโดก็คือ “การเลือกทำเลคอนโด” นั่นเองครับ โดยทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ชีวิตการอยู่อาศัยมีความสะดวกสบาย ซึ่งนิยามคำว่าทำเลคอนโดดีของแต่ละคนนั้นก็ไม่เหมือนกันด้วยซิ เพราะขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนล้วน ๆ เลย ซึ่งบางคนอาจจะเน้นด้านของการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว ในขณะที่บางคนอาจจะเลือกความเงียบสงบ หรือบางคนเองก็อาจจะเน้นไปในด้านของความปลอดภัยเป็นหลัก

เมื่อกล่าวถึงเรื่องของทำเลคอนโด อันดับแรกที่หลาย ๆ คนมักจะนึกถึงเลยก็คือ เรื่องของความสะดวกในการเดินทางหรือการคมนาคมนั่นเอง สำหรับการเลือกทำเลคอนโดแล้ว บางคนก็คจะเลือกเป็นทำเลที่ใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าไว้ก่อน ซึ่งที่จริงแล้วควรจะต้องตอบโจทย์ด้านความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันด้านอื่น ๆ ของตัวเองด้วย อย่างเช่น

ที่ทำงานอยู่ในย่านอโศก จึงมีตัวเลือกให้สามารถเดินทางได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า MRT เราก็จะมีตัวเลือกเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งเราสามารถเลือกว่าจะเป็นคอนโดแนวรถไฟฟ้า BTS หรือ MRT ก็ได้ เพราะในทำเลอโศกนั้นสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT

แต่หากว่าที่ทำงานเราอยู่นอกแนวรถไฟฟ้า ทำให้เราต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักในการเดินทางมาทำงาน แต่เราอยากอาศัยอยู่ในคอนโดใจกลางเมือง เราก็อาจจะเลือกเป็นคอนโดที่มีจำนวนที่จอดรถเยอะ ๆ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ หรือไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่วน ซึ่งเราจะสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้อย่างสะดวกรวดเร็วก็ได้ครับ

ทั้งนี้ เรื่องของการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยสำหรับความสะดวกในด้านการสัญจร สำหรับนิวบ์แล้วไม่จำเป็นต้องอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้แนวรถไฟฟ้าเสมอไป แต่ต้องเป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์เรื่องการเดินทางในชีวิตประจำวันได้ดีที่สุดต่างหากครับ อย่างเช่น โครงการอาจจะอยู่ซอยลึก ไกลถนนใหญ่ แต่ในซอยนั้นมีโครงข่ายเส้นทางให้ทะลุออกไปได้หลากหลายทิศทาง หรือเป็นทำเลโครงการที่ไม่จอแจ รถยนต์ภายนอกไม่ค่อยผ่านเข้ามาก็อาจจะเป็นได้ครับ

การเลือกทำเลคอนโดในด้านของสภาพแวดล้อม ก็เป็นสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันครับ ซึ่งในเรื่องของสภาพแวดล้อมนั้น ไม่ได้หมายถึงเรื่องของสิ่งแวดล้อมรอบเชิงธรรมชาติ เช่น ทำเลของโครงการมีฝุ่นควันและมลพิษเยอะ แหล่งน้ำลำคลองใกล้โครงการเป้นน้ำเน่าเสีย ส่งกลิ่นเหม็นรบกวนเพียงเท่านั้น เพราะแน่นอนว่าเป็นเรื่องธรรมดาที่เราจะไม่เลือกทำเลลักษณะนี้อยู่แล้ว ถ้าหากว่าเราต้องพบเจอมลพิษต่าง ๆ ในทุกวัน เราก็อาศัยอยู่ไม่ได้แน่ ๆ

แต่เรื่องของสภาพแวดล้อมในแง่ของการเลือกทำเลคอนโดที่นิวบ์กำลังจะอธิบายก็คือ บรรดาสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รอบโครงการ ที่เราจำเป็นต้องอุดหนุนใช้สอยในชีวิตประจำวันด้วย เช่น ตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล หรือสถานศึกษา ซึ่งสถานที่เหล่านี้ต้องตอบโจทย์ในด้านของการใช้ชีวิตประจำวันของเราเองด้วย จึงจะเรียกได้ว่าเป็นสภาพแวดล้อมที่ดี ยกตัวอย่างเช่น ผู้สูงอายุอาศัยอยู่ในคอนโด มีความจำเป็นหรือมีโอกาสที่จะต้องเดินทางไปโรงพยาบาลอยู่บ่อย ๆ ก็อาจจะเลือกทำเลคอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานพยาบาลที่ตัวเองใช้บริการเป็นประจำก็ได้ บางคนอาจจะชอบความสะดวกในการใกล้แหล่งจับจ่าย ก็อาจเลือกทำเลคอนโดใกล้ตลาดหรือศูนย์การค้า หรือสำหรับบางคนอาจจะเน้นวิวคอนโดเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นคอนโดวิวแม่น้ำ หรือวิวเมืองก็ตาม ทั้งนี้ ในเรื่องของสภาพแวดล้อมที่ดี แต่ละคนก็จะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนั่นเอง